沧州西部新城现空心隐忧 高铁附近写字楼或空置
记者在位于河北沧州(楼盘)高铁站附近的北京(楼盘)路上发现,一座座高档写字楼正在建设中。随后,记者走访了沧州市西部新城,发现这里房地产开发建设也是如火如荼,然而,即便是白天上下班的高峰期,这里依旧人烟稀少。5月5日和5月6日晚间,记者两度走访沧州西部新城中心地段的一些已经交付的房地产项目,发现相当一部分小区楼亮灯率相当低,不足30%,而在该区域的不少宽阔的马路上,人迹罕至。而同样在该区域,项目体量为30万平方米的沧州荣盛国际购物广场已经开业半年有余,5月7日,记者来到该购物广场,发现这里门庭冷落,不少商铺都还在虚以待位招商中。
当地一位要求匿名的知情人士告诉记者:“沧州市西部新城建设目前来看,更多的是房地产开发的盛宴,有消息显示沧州市地方政府为开发西部新城负债率很高,政府通过不断推地卖地获得新的财政收入。”
“不仅如此,在沧州高铁站附近的北京路上一座座高档写字楼拔地而起,这20多座写字楼投资数额巨大,开发密集,然而实际上沧州当地并没有那么多的写字楼需求,从目前这些项目认筹售卖的情况来看,这里的写字楼空置率会非常高,极有可能是政府的"脸面工程"。”上述人士表示。
当地一位要求匿名的知情人士告诉记者:“沧州市西部新城建设目前来看,更多的是房地产开发的盛宴,有消息显示沧州市地方政府为开发西部新城负债率很高,政府通过不断推地卖地获得新的财政收入。”
“不仅如此,在沧州高铁站附近的北京路上一座座高档写字楼拔地而起,这20多座写字楼投资数额巨大,开发密集,然而实际上沧州当地并没有那么多的写字楼需求,从目前这些项目认筹售卖的情况来看,这里的写字楼空置率会非常高,极有可能是政府的"脸面工程"。”上述人士表示。